Archiv für die Kategorie „Coesfeld“
20. Januar 2012
Provisionsfreie Grundstücke im Ortskern von Coesfeld-Lette.
| Kaufpreis: | 74.282,00 EUR |
| Grundstücksfläche: | 494,00 m² |
| Vermarktungsart: | Kauf |
| Kurzfristig bebaubar: | ja |
| Erschließung: | Erschlossen |
| Bebaubar nach: | Bebauungsplan |
| GRZ: | 0,40 |
| GFZ: | 0,60 |
| Verfügbar ab: | 2009 |
| Provision: | Nein |
Ihr Ansprechpartner
Voss Immobilien Verwaltung
Bahnhofsallee 36
Coesfeld-Lette
Tel. 02546/910-926
Mobil 0172/5394600
www.immo-voss.de
Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt es sich um das alte Hauptschulgelände in Coesfeld-Lette. Die letzten 2 der 12 Grundstücke sind 454 m2 und 494 m2 groß.
Lage:
Die Grundstücke liegen direkt im Ortskern von Lette. Von hier sind es ca. 15 Autominuten bis zur A43 und nur 20 Autominuten zur A31. Der Bahnhof liegt 5 Min zu Fuß entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können aufgrund der zentralen Lage bequem zu Fuß erledigt werden.
Lageplan
Bebauungsplan
5. Dezember 2011
Wenige Meter vom Stadtkern Coesfeld entfernt.
2 Zimmer Wohnung
Fabrikgasse 5
48653 Coesfeld
Da sich die Wohnung nur wenige Meter vom Stadtkern befindet, hat man hier die Möglichkeit, alle Dinge des täglichen Bedarfs ohne PKW zu bekommen.
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16. November 2011
185 m² Büroflächen in Coesfeld-Lette nähe Bahnhof zu vermieten.
185 m² Bürofläche
Bahnhofsallee 36
48653 Coesfeld Lette
16. November 2011
300 m² Büroflächen in Coesfeld-Lette nähe Bahnhof zu vermieten.
300 m² Büroflächen
Bahnhofsallee 33-36
48653 Coesfeld Lette
16. November 2011
185 m² Büroflächen Erdgeschoss mit Lagerraum in Coesfeld-Lette am Bahnhof zu vermieten
Bürofläche: 180,00 m²
Bahnhofsallee 33-36
48653 Coesfeld
30. September 2011
Nur 5 Gehminuten vom Coesfelder Stadtzentrum entfernt.
4 Zimmer Wohnung mit Loggia
Friedhofsallee / Paradiesweg
48653 Coesfeld
Nur wenige Meter vom Stadtkern entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuss erledigt werden.
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12. September 2011
Kaufen Sie jetzt vor Erhöhung der Grunderwerbsteuer!
Über den Dächern von Coesfeld und sehr schön gelegen ist diese riesige 2 Zimmer Wohnung. Ausgestattet mit Parkett und einem Personenaufzug.
Sehr große 2 Zimmer Wohnung
Zapfeweg 18
48653 Coesfeld
27. August 2011
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Die Grunderwerbsteuer wird zum 01.10.2011 von 3,5 % auf 5 % erhöht. Damit erhöht auch Nordrhein-Westfalen die Grunderwerbsteuer, nachdem Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Niedersachsen, Saarland und Sachsen-Anhalt eine ähnliche Erhöhung bereits umgesetzt haben.
Der alte Grunderwerbsteuersatz gilt ausweislich des Gesetztes für solche Erwerbsvorgänge, die nicht bis zum 01.10.2011 „verwirklicht“ sind. Wichtig ist, dass bis zu diesem Stichtag beide Parteien den Kaufvertrag dergestalt unterschrieben haben, dass sie an dessen Bestimmungen endgültig gebunden sind.
Die Übergabe des Grundstücks, die Grundbucheintragungen und auch die Kaufpreiszahlung haben demgegenüber keinen Einfluss auf die Entstehung der Steuer. Auch ausstehende Genehmigung eines Verwalters bei einem Kauf von Wohnungseigentum oder ausstehende Erklärungen über Vorkaufsrechte seitens der Gemeinde bei dem Kauf eines Grundstückes sind unproblematisch.
Immobilien, Häuser, Eigentumswohnungen bei www.immo-voss.de
Grundstücke bei www.immo-voss.de
13. Juni 2011
In Coesfeld-Lette wird die 6-Familien-Wohnanlage an der Bruchstrasse energetisch grundsaniert und ertüchtigt.
Laut dem Verwalter M. Voss wird hierbei insbesondere auf die energetische Sanierung Wert gelegt. Das Gebäude wird mit einer hochwertigen Außendämmung versehen, einer neuen Kellerdeckendämmung und einer zusätzlichen Dämmung der obersten Geschoßdecke. Hierbei verwenden wir die neuesten Hochleistungsdämmstoffe. Die Beheizung und Wassererwärmung erfolgt zukünftig über eine neue sparsame Pellet-Heizanlage. Somit machen wir uns unabhängig von den fossilen Brennstoffen. Zur optischen Verbesserung werden auch die Garagenanlagen renoviert.
Dem Investor ist es wichtig, die zukünftigen Kostensteigerungen der Gebäudeenergie im Sinne der Mieterfamilien gering zu halten. Eine Energieersparnis von weit über 50 % wird das Ergebnis sein.
Dank der Förderung durch die KfW-Bankengruppe wird hier wieder eine auch politisch gewollte Reduzierung der CO2-Werte erfüllt. Der Umbau soll vor dem Herbst fertig sein.
6. März 2011
Die Immobilien-Verwaltung Voss Liegenschaften in Coesfeld-Lette investiert im Jahr 2011 weiter.
engergetische Sanierung
Im westfälischen Dülmen wurde der ehemalige DRK-Kindergarten an der Nordlandwehr zu einem Wohnobjekt mit zwei familiengerechten Wohnungen umgebaut.
Hierbei wurde insbesondere auf die energetische Sanierung Wert gelegt. Das Gebäude wurde mit einer hochwertigen Außendämmung versehen und die Brauchwassererwärmung erfolgt über eine neue Solaranlage.
Dem Investor war es wichtig, die zukünftigen Kostensteigerungen der Gebäudeenergie im Sinne der Mieter gering zu halten. Das Innere des Gebäudes wurde soweit nötig umgebaut, um zwei Familien Platz und gute Zuschnitte für ihren Wohnraum zu schaffen. Die Obergeschoßwohnung erhielt noch einen neuen Balkon sowie eine Dachterrasse.
Der große Garten, in dem sich nun auch eine Sandkastenanlage befindet, wurde als Gemeinschaftsgarten angelegt, in dem auch Kommunikation stattfinden kann. Der alte Umkleidebereich, der früher einmal als Sportzentrum der TSG diente, wurde zu Kellerersatzräumen umgenutzt. Auch für die Fahrzeuge der Mieter und noch weiterer Nachbarn wurde etwas getan, es konnten auf dem großen Gelände noch insgesamt fünf neue Garagen erstellt werden.
Das Gebäude wurde bereits Ende Februar an die beiden Mieterfamilien übergeben.